خرید اقساطی خودرو در ترکیه
Wiki Article
خرید خانه اقساطی با توافق از شرکتهای ساخت و ساز ساختمان
شرکتهای مختلف ساختمانی در ترکیه، به صورت خصوصی اقدام به پیش فروش و همچنین فروش خانه‌های ساخته شده توسط کمپانیشان می‌ورزند. و شرایط فروش نیز در هر شرکتی متفاوت از دیگری است. عمدتا شرکتهای ساختمانی اقدام به ساخت و فروش آپارتمانها و واحدهای مسکونی برجهای نوساز میکنند. البته در این بین پروژههای ویلایی نیز با قیمتهای بالاتری وجود دارد.
در خرید ملک به صورت پیش فروش، خریدار در چندین مرحله، بهای خانه را پرداخت میکند و پس از پایان کار ساختمان، سند به نام او خورده و صاحب ملک میشود. اما خرید پیش فروش خانه‌ها برای افرادی که قصد کسب اقامت ترکیه را توسط خرید خانه دارند، به هیچ وجه مناسب نیست. زیرا تا پایان کار ساختمان و انتقال سند به نام فرد، امکان اینکه اقامت خود را دریافت کند وجود نخواهد داشت.
اما خرید اقساطی ملک از کمپانیها گزینه‌ی مناسبتری برای افرادی است که قصد اخذ اقامت به وسیله‌ی خرید خانه را دارند. زیرا با خرید اقساطی خانه از کمپانیها و داشتن قرارداد خرید، شما میتوانید اقامت موقت ترکیه را به دست آورید و پس از اینکه اقساط خرید خانه به پایان رسید و در صورتی که ارزش خانه بیش از ۲۵۰۰۰۰ دلار بود، برای اخذ شهروندی ترکیه اقدام نمایید.
معمولا در صورت خرید ملک به صورت قسطی، شرکتها یک سوم از بهای ملک را در ابتدا مطالبه میکنند و مابقی که به صورت قسطی در چند نوبت، بنا بر انتخاب خریدار، به شرکت پرداخت میشود. پس از پرداخت قسط پایانی، شرکت موظف به انتقال سند ملک به نام خریدار است. از دیگر مزیتهای این نوع خرید خانه، این است که گاهی درصد سود محاسبه شده در قسطها پایین‌تر از آنچه که مربوط به درصد سود اخذ وام از بانک است هستند. و همچنین شرکتها عموما ضمانت و ضامن بانکی مطالبه نمیکنند که این مسئله بسیار برای اشخاص خارجی مطلوب است.
البته اگر تصمیم دارید که این شیوه ملکی را بخرید، باید در نظر داشته باشید که خطراتی هم در این شیوه بوده و بعضا افراد با ساده لوحی و ناآگاهی و خرید از آگهی‌های بیپشتوانه و دروغ، سرمایه‌ی خود را از دست داده‌اند. چنانچه قصد دارید از شرکتی خرید کنید، حتما با افراد آگاه، وکلای آگاه و سرشناس، بنگاههای معاملات ملکی معتبر، و شرکتهایی معتبر و با پشتوانه و شناخته شده معامله کنید و از حساب بانکی خود در یکی از بانکهای ترکیه، تراکنشهای مالی خود را انجام دهید.
تنوع شهروندان منجر به تنوع قیمت در بخش‌های مختلف اقتصادی این شهر شده است.
اما این موضوع را در نظر داشته باشید که با حداقل سرمایه و بدون داشتن بودجه کافی در ابتدای امر میتوانید پس از مدتی صاحب خانه شوید.
زیرا پروژه در حال ساخت بوده و برای دریافت وجه نقد از خریدار، پیشنهادات خوبی مطرح میشود.
بهترین شهرها برای خرید ملک در ترکیه عبارت هستند از : استانبول ، آنتالیا، ازمیر، آنکارا و آنالیا. شهر استانبول با اینکه پایتخت ترکیه نیست ولی مرکز اقتصادی و گردشگری ترکیه است و با توجه به اتصال ترکیه به اروپا از طریق استانبول، موقعیت بسیار خوبی به لحاظ جغرافیایی دارد.
در نتیجه یکی از مهمترین شرایط خرید اقساطی خانه و آپارتمان در ترکیه با وام بانکی، اثبات تمکن مالی به بانک است.
و مابقی مبلغ را بر طبق جدول زمان بندی پروژه و پیشرفت کار
بنابراین نمی‌توان فرومول مشخصی را برای شرایط خرید اقساطی ملک و خانه در ترکیه مشخص کرد.
قیمت ملک در شهرهای مختلف متفاوت است بنابراین طبیعی است که قیمت خرید آپارتمان اقساطی در آلانیا با قیمت آپارتمان های اقساطی در بیلیک دوزو متفاوت بوده و از طرفی قیمت خرید آپارتمان اقساطی در استانبول ترکیه نیز از همه شهرهای بالاتر است.
چنانچه تمایل به سرمایه‌گذاری با خرید ملک در ترکیه دارید میتوانید با مشاوران زبده‌ی ام تی سی هوم در تماس باشید تا بهترین فرصت‌های خرید ملک در ترکیه را به شما معرفی کنند.
حتی میتوانید با حضور در شعب ام تی سی هوم در ایران و ترکیه از مشاوره مستقیم بهره‌مند شوید.
اگر از طریق وام بانکی برای خرید اقساطی خانه یا آپارتمان در آنتالیا و دیگر شهرهای ترکیه اقدام کنید، تا زمان پایان اقساط اجازه سکونت در خانه را نخواهید داشت.
برای خرید ملک در ترکیه بانک های ترک به دارندگان پاسپورت های ایرانی وام نمی دهند. در واقع بانک هایی که برای ایرانیان حساب باز می کنند از جمله ایش بانک و زراعت بانک، برای خرید ملک در ترکیه با پرداخت وام موافقت نمیکنند.
پس از انتخاب بازه زمانی، جهت هماهنگی روز مشاوره با شما تماس خواهد شد.
شرایط خرید اقساطی خانه در ترکیه را هر فروشنده با توجه به شرایط مختص خود تعیین میکند. در نتیجه ممکن است که شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه از خانه ای به خانه خرید آپارتمان اقساطی در استانبول ترکیه دیگر کاملاً متفاوت باشد.
منبع : https://evim.vip/